Inmueble en venta en Toro: Cortes de Toro
Toro · local comercial · 167 m²
Precio de venta fijo (22.700 €) muy por debajo del valor de mercado estimado (88.000 €), pero el local está en bruto y su ocupación es desconocida; se requieren verificaciones legales y físicas antes de decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El local comercial de 167 m² en Toro se ofrece a 22.700 €, un 74 % por debajo del valor de mercado estimado (88.000 €), lo que sugiere un margen sustancial para absorber reformas y riesgos.
Sin embargo, su estado 'en bruto' —con interior sin acabados ni distribución— implica costes de acondicionamiento elevados, probablemente entre 30.000 y 45.000 €.
Además, la ocupación es desconocida y no hay información sobre cargas registrales, lo que introduce incertidumbre jurídica.
10 comparables Idealista en TORO; precio medio €/m² = 527 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de venta (22.700 €) ≈ 26 % del valor de mercado estimado (88.000 €). Ofrece margen para absorber costes de reform
- Ubicación comercial estratégica: Localización céntrica en Toro, cerca del Ayuntamiento y accesos viarios clave (N-122, ZA-705), con entorno equipado (ban
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Locales para usos comerciales con opción de compra y alquiler, con una superficie desde los 167 m², ubicados en l localidad de Toro, provincia de Zamora. Los espacios comerciales, están muy bien ubicados, a 800 metros del Ayuntamiento y a pocos minutos de los accesos viarios N-122, ZA-705 y la ZA-713. Los establecimientos para usos comerciales con opción de compra y alquiler, se presentan en una zona dotada de variado equipamiento, oficinas bancarias, restaurantes, comercios, centro de salud, farmacia, etc, En definitiva, todo lo necesario para la vida ciudadana tranquila. Construidos en 2003, se trata de dos locales comerciales con acceso propio e independiente, situados en la planta baja del edificio, con unas superficies de 167 m² y 223 m² respectivamente, totalmente en bruto y sin distribución interior. Ideal, por tanto, para montar un negocio abierto al público o desarrollar cualquier otra actividad profesional, contando con un acceso cómodo y fácil adaptabilidad. Con los servicios de Aliseda podrá conocer las posibilidades reales para instalar su negocio en este local y comenzar su actividad cuanto antes. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado físico deficiente, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 74 % inferior al valor medio de mercado para locales comerciales similares en Toro. Sin embargo, la gran brecha refleja probablemente el estado 'en bruto' y riesgos no cuantificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zamora (Oficina de Toro). Coordinar visita física con Aliseda Inmobiliaria para evaluar estado real y acceso.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.