Inmueble en venta en Antigua: Maestro Juan Cabrera Cabrera
Antigua · local comercial · 42 m²
Цена выглядит ниже экспертной оценки, но без nota simple и осмотра входить рано.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: прямой выкуп локала в Антигуа
По текущим данным это прямой выкуп, а не аукцион, и цена выглядит заметно ниже экспертной оценки примерно в 28-29 тыс.
Но у объекта нет подтвержденных cargas, ocupación и осмотра, поэтому риск пока средний.
Коммерческий локал в туристической зоне может быть ликвидным, но только если внутреннее состояние и регистрация не скрывают дополнительных затрат.
3 сопоставимых проданных local в Las Palmas, указанные в valuation_context; 42 м², Antigua (Las Palmas), коммерческий локал; экспертная оценка (нет sale comps в БД)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (3 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Locales en venta y alquiler desde 42 m² hasta 210 m² en venta en Castillo Caleta del Fuste, en Las Palmas. Los locales se sitúan al este de la localidad y tienen como principal vía de comunicación la carretera FV-2 que recorre la isla entera. Se encuentran en una zona muy turística donde podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias, otros negocios comerciales, etc. Están en una zona muy transitada a tan sólo 8 minutos andando de la Playa del Castillo y a 15 minutos del puerto deportivo. Se trata de locales desde 42 m² hasta 210 m² distribuidos en varias estancias. Cuentan con acceso independiente desde la calle. Con los servicios de Aliseda podrá conocer las posibilidades reales respecto a este local y comenzar su actividad cuanto antes. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Запрашиваемая цена заметно ниже экспертного диапазона. Но это коммерческий локал без подтвержденных обременений и фактического состояния.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Назначить осмотр внутри помещения.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.