Inmueble en venta en Montilla: Fuente Alamo

Montilla · local comercial · 301 m²

Высокий риск из-за неопределенного статуса владения и низкой уверенности в рыночной стоимости., рынок ≈ 108k€

Referencia: ALISEDA-LC-000-042-906-296

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти

Статус владения объекта неизвестен, что создает высокий риск для потенциального покупателя.

Рыночная уверенность низкая из-за отсутствия сравнительных данных.

Рекомендуется запросить nota simple для проверки прав собственности и обременений.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Отсутствие сравнительных данных
Без сравнительных данных сложно оценить реальную рыночную стоимость.

Idealista · MONTILLA; 6 comps

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Статус владения неясен, что создает высокий риск для покупателя.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P1
Запросить nota simple

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Local comercial en Montilla, Córdoba. Con una superficie de 196 m² construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra cerca del centro de Montilla. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. Cuenta con fácil acceso a N-331, A-307 y A-45. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Медиана 360 €/м² (6 comps, Idealista · MONTILLA).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.