Inmueble en venta en Picassent: Archiduque Carlos
Picassent · local comercial · 219 m²
Precio de venta bancario (75.000 €) está un 42 % por debajo del valor de mercado estimado, pero falta confirmar ocupación, cargas y estado real del local; no hay comparables reales para validar el rango.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Este local comercial en Picassent se ofrece a 75.000 €, un 43 % por debajo del valor de mercado estimado (130.971 €), pero esa estimación carece de soporte en comparables reales.
El estado físico es 'habitacional anticuado' (puntuación 60/100), basado solo en fotos exteriores — el interior es completamente desconocido.
No hay información sobre ocupación, cargas registrales ni clasificación urbanística.
marketPricePerM2 = 598 €/m² (estimación ALISEDA, confianza baja); superficie Catastro 219 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento potencial significativo: Precio bancario (75.000 €) representa ~43 % menos que el valor de mercado estimado (130.971 €), lo que sugiere margen pa
- Superficie amplia para local comercial: 219 m² construidos ofrecen flexibilidad funcional — adecuado para comercio, consultorio, taller o almacenamiento, depend
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local comercial en Picassent, Valencia / València. Con una superficie de 219 m² construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra en las afueras de Picassent, en un entorno tranquilo. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. Cuenta con fácil acceso a Plaça d'Amèrica, Carrer de Guillem de Castro y Gran Via de les Germanies. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es sustancialmente inferior al valor de mercado estimado, pero la confianza en esa estimación es baja por ausencia de comparables verificados. El descuento aparente no puede considerarse válido hasta confirmar condiciones legales y físicas.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia. Agendar visita física al local en Picassent.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.