Inmueble en venta en Sant Pere de Torelló: Castanyer
Sant Pere de Torelló · local comercial · 51 m²
Объект незаконно занят — получение владения невозможно без длительного и дорогостоящего судебного процесса; цена не компенсирует этот риск.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
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Объект — коммерческое помещение площадью 51 м² в Сант-Пере-де-Торрельо, выставлено на прямую продажу банком по цене 23 500 €.
Рыночная оценка составляет ~44 700 €, то есть скидка около 47 %.
Однако описание прямо указывает на незаконную оккупацию без возможности получения владения.
5 Idealista rent comps in municipio SANT PERE DE TORELLÓ
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local/Almacén ubicado a pie de calle. Se trata de una planta baja de 51 m2 y año de construcción 2008. Cuenta con un pequeño patio posterior. Se encuentra ubicado en la calle Castañer del municipio de Sant Pere de Torelló. Actualmente se encuentra ocupado ilegalmente, sin toma de posesión. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 47% ниже оценочной рыночной середины для аналогичных коммерческих помещений в муниципалитете. Однако скидка не компенсирует юридические риски незаконной оккупации.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Регистре собственности Барселоны. Уточнить у Aliseda статус судебного дела по выселению.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.