Inmueble en venta en Palafrugell: Surera Bertran
Palafrugell · local comercial · 121 m²
Цена почти совпадает с моделью рынка, но ocupación и cargas не подтверждены; сначала nota simple и визит, потом оферта.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: local comercial в Palafrugell, цена близка к рынку
La valoración de mercado sitúa el local en torno a 98 mil euros, así que el precio pedido está bastante alineado.
El problema no es el precio bruto, sino que ocupación, cargas y estado interior no están confirmados.
Para una compra seria, primero haría nota simple y visita; después negociaría con un arranque en torno a 81.6 mil y techo práctico cerca de 91 mil.
Модель рынка Idealista · Palafrugell; 17 объектов в модели; 13 похожих лотов в Girona, учтенных в оценке
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (17 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio cerca de la valoración de mercado: El importe pedido está alineado con la estimación de mercado y no parece inflado a primera vista.
- Pleno dominio: La titularidad declarada es completa, lo que reduce parte de la complejidad jurídica.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local comercial en Palafrugell, Girona. Con una superficie de 121 m² construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra cerca del centro de Palafrugell. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. Cuenta con fácil acceso a C-66, C-31 y GI-652. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Оценка по модели рынка Idealista для Palafrugell ставит объект рядом с рыночной серединой; текущая цена почти совпадает с этой оценкой.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Pedir visita interior.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.