Inmueble en venta en Valladolid: Trabajo
Valladolid · local comercial · 110 m²
Цена выглядит ниже рыночного ориентира, но без nota simple и осмотра нельзя подтверждать покупку локала.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Investigate — прямая покупка локала в Вальядолиде после проверок
Это не аукцион, а прямая покупка у банка по ask 85 000 €.
По рыночному ориентиру для 110 м² цена выглядит заметно ниже середины диапазона, но для коммерческого локала этот разрыв легко объясняется неизвестным состоянием, ocupación или низкой ликвидностью конкретного помещения.
Ключевые блокеры сейчас — отсутствие nota simple, неясный possession status и отсутствие осмотра.
Idealista · VALLADOLID marketPricePerM2; 18 объектов · Idealista · VALLADOLID; площадь 110 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Locales comerciales de situados en la ciudad de Valladolid. Tienen una superficie aproximada desde 35 m² y cuentan con entrada independiente desde la calle. Se encuentran situados en el Barrio de las Delicias, zona con buen acceso a centros de enseñanza, supermercados, centro de salud, entidades bancarias, estación de servicio, restaurantes, cafeterías, transporte público y privado. A 2 minutos caminando de varias paradas de autobús con servicio de líneas interurbanas y a 850 metros de la estación de tren. La carretera N-601 se encuentra a una distancia de 1400 metros y permite una excelente comunicación con el resto de la población. Con los servicios de Aliseda podrá encontrar el inmueble que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По текущему ориентиру цена заметно ниже середины рынка, но часть разницы может объясняться состоянием, ликвидностью и статусом владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Попросить у банка статус possession/арендатора письменно.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.