Inmueble en venta en Ejea de los Caballeros: Joaquin Costa
Ejea de los Caballeros · local comercial · 284 m²
Precio de venta fijo a 29.000 € (102 €/m²), muy por debajo del rango de mercado estimado (346 €/m²); pero el local necesita reforma total y su ocupación y cargas son desconocidas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El local comercial se ofrece a 29.000 € (102 €/m²), un 70 % por debajo del valor medio de mercado (346 €/m²), lo que sugiere un fuerte descuento compensatorio.
Sin embargo, las fotos y la evaluación visual confirman estado de ruina total: techos expuestos, suelo de tierra y fachada deteriorada, lo que implica costes de reforma muy elevados.
La ocupación y las cargas son desconocidas, y no hay información registral ni técnica disponible.
5 Idealista comps en Ejea de los Caballeros
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Fuerte descuento vs mercado: Precio ofrecido (102 €/m²) es menos de un tercio del valor medio de mercado (346 €/m²) para locales comerciales en Ejea,
- Superficie amplia y ubicación estratégica: 284 m² en zona comercial con buena accesibilidad (A-127a, A-125a) y cercanía al centro urbano, lo que potencia su viabil
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local comercial en Ejea de los Caballeros, Zaragoza. Con una superficie de 284 m² construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra cerca del centro de Ejea de los Caballeros. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. Cuenta con fácil acceso a A-127a, A-125a y A-127,ARA-A2. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es un 70 % inferior al valor medio de mercado para locales comerciales similares en la zona. Sin embargo, la fuerte diferencia refleja probablemente el estado de ruina y la ausencia de información legal clave.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Programar visita presencial con agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.