Inmueble en venta en Terrassa: Francisco Oller

Terrassa · local comercial · 305 m²

Рискованная покупка из-за неопределенности с занятостью и отсутствия значительной скидки.

Referencia: ALISEDA-LC-000-042-935-793

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти

Покупка этого коммерческого помещения несет высокий риск из-за неопределенности с занятостью.

Текущая цена значительно ниже рыночной, но отсутствие значительной скидки делает сделку нецелесообразной.

Рекомендуется запросить nota simple для проверки статуса занятости перед принятием решения.

Confianza del análisis IA75/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Проверка занятости
Неизвестная занятость может затруднить получение владения.

22 Idealista comps

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Занятость не подтверждена, что создает риск для получения владения.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (22 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Local comercial en venta o alquiler de 305 m² en la localidad de Terrassa, en Barcelona. Ubicado en el casco urbano de la población el edificio está bien comunicado por transporte público ya que está a escasos metros de paradas de autobús (líneas 4, 5, 8, 9, 16 ,H). Además, está a poco más de 10 minutos andando de la estación de tren de Terrassa. Está cerca de la calle Ronda Ponent que enlaza, en pocos minutos con la carretera B-122 y la autovía B-40. Situado en una zona muy consolidada, dispone en sus proximidades de todo tipo de servicios básicos, como supermercados, restaurantes, centro médico, instalaciones deportivas, oficinas bancarias, otros negocios comerciales? a menos de 400 m están las oficinas del INSS y el Club de Natación Terrassa. El local, de 305 m² desarrollados en 1 planta, tiene acceso directo desde la calle y cuenta con un pequeño aseo. Con los servicios de Aliseda podrá conocer las posibilidades reales respecto a este activo y comenzar su actividad cuanto antes. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Текущая цена значительно ниже рыночной, но риски с занятостью делают покупку нецелесообразной.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

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