Inmueble en venta en Burjassot: General Prim
Burjassot · local comercial · 818 m²
Local comercial en bruto (818 m²) con descuento del 4 % respecto al mercado, pero requiere reforma total y ocupación desconocida; necesaria nota simple y visita física antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un local comercial de 818 m² en bruto en Burjassot, ofrecido a 256.000 €, un 4 % por debajo de la mediana de mercado (267.102 €).
Sin embargo, su estado 'needs_full_reform' (score 30) implica costes reales de obra superiores a 35.000 €, y la ocupación es desconocida — lo que añade riesgo legal y temporal.
No hay datos sobre cargas, uso autorizado ni viabilidad de la segregación prometida.
7 Idealista comps en BURJASSOT
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie clara y grande: 818 m² bien definidos, útil para segmentación comercial o alquiler por zonas.
- Descuento moderado frente al mercado: Precio 4 % por debajo de la mediana de comparables locales (Idealista), lo que ofrece cierto margen operativo si se gest
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local comercial situado en Burjassot, muy cerca del parque de La Granja. El local se encuentra en bruto y cuenta con un total de 818.18m2. Está segregado físicamente en varios locales. No pierda la oportunidad de adquirir un local comercial, segregable en varios locales a los que puede sacar una alta rentabilidad. Ideal para inversores
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado muy deficiente, Uso comercial no verificado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta está ligeramente por debajo de la mediana del mercado local, pero el descuento es modesto y no compensa aún los riesgos estructurales y legales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia nº 4. Agendar visita técnica in situ con aparejador.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.