Inmueble en venta en Torrelavega: Leonardo Torres Quevedo

Torrelavega · edificio · 208 m²

Edificio en venta directa por banco (70% de propiedad), pero sin datos de mercado, estado de reforma total y ocupación desconocida: requiere nota simple, visita y verificación legal antes de cualquier oferta.

Referencia: ALISEDA-LC-000-042-937-624

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo alto

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Se ofrece el 70% de un edificio mixto (locales + viviendas) en Torrelavega mediante venta directa bancaria, pero carece de precio de lista, datos de mercado y claridad sobre el 30% restante.

El estado físico exige reforma integral, lo que eleva costes de entrada.

La copropiedad genera riesgos legales operativos y de gestión.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Precio de venta solicitado
Sin precio de lista, es imposible evaluar viabilidad económica ni formular contraoferta.
Estructura legal del 30% restante
La falta de posesión del 30% puede impedir obras, alquileres o incluso acceso físico a zonas comunes.
Superficie útil y distribución real
208 m² es superficie registral total; no se sabe cuánto corresponde a locales, viviendas o zonas comunes — clave para valoración y rentabilidad.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el edificio está ocupado por inquilinos, okupas o vacío. La posesión del 30% restante está pendiente, lo que implica riesgo de conflicto de tenencia.
Propiedad compartida (cuota parcial)
Se vende solo el 70% del edificio. La co-propiedad con un tercero (30%) genera riesgos legales y operativos: gestión conjunta, decisiones unánimes requeridas para obras o alquileres, posibles litigios.
Reforma necesaria antes de habitar
Las fotos y descripción indican estado anticuado y fachada desgastada. Reforma total implicará costes significativos (estimados +15–25% del valor bruto), no incluidos en el precio de venta.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Contactar a Aliseda Inmobiliaria para solicitar el precio de venta fijo y ficha técnica completa
P0
Solicitar nota simple actualizada del edificio completo (finca registral)
P1
Solicitar plano catastral y certificado de superficies por uso (locales/viviendas/comunes)

Por qué puede ser interesante

  • Activo de inversión con potencial: Edificio urbano con mezcla de locales comerciales y viviendas en zona consolidada (Torrelavega), lo que ofrece diversifi

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

INVERSOR, se vende el 70% de edificio de viviendas y locales en C/ Leonardo Torres de Quevedo en Torrelavega (Cantabria). Pendiente toma de posesión del 30% restante. El edificio está compuesto por4 Locales Comerciales, 12 viviendas en planta 1ª a 4ª. No pierda esta interesante oportunidad de inversión con buena rentabilidad y contacte con nosotros para ofrecerle más detalles de este activo.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Propiedad compartida (cuota parcial), Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Contactar a Aliseda Inmobiliaria para solicitar el precio de venta fijo y ficha técnica completa. Solicitar nota simple actualizada del edificio completo (finca registral).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.