Inmueble en venta en Torrelavega: Leonardo Torres Quevedo

Torrelavega · edificio · 208 m²

Edificio en venta directa por banco (70% de propiedad), pero sin datos de mercado, estado de reforma total y ocupación desconocida: requiere nota simple, visita y verificación legal antes de cualquier oferta.

Referencia: ALISEDA-LC-000-042-937-624

Datos actualizados: 2 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Se ofrece el 70% de un edificio mixto (locales + viviendas) en Torrelavega mediante venta directa bancaria, pero carece de precio de lista, datos de mercado y claridad sobre el 30% restante.

El estado físico exige reforma integral, lo que eleva costes de entrada.

La copropiedad genera riesgos legales operativos y de gestión.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Precio de venta solicitado
Sin precio de lista, es imposible evaluar viabilidad económica ni formular contraoferta.
Estructura legal del 30% restante
La falta de posesión del 30% puede impedir obras, alquileres o incluso acceso físico a zonas comunes.
Superficie útil y distribución real
208 m² es superficie registral total; no se sabe cuánto corresponde a locales, viviendas o zonas comunes — clave para valoración y rentabilidad.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el edificio está ocupado por inquilinos, okupas o vacío. La posesión del 30% restante está pendiente, lo que implica riesgo de conflicto de tenencia.
Propiedad compartida (cuota parcial)
Se vende solo el 70% del edificio. La co-propiedad con un tercero (30%) genera riesgos legales y operativos: gestión conjunta, decisiones unánimes requeridas para obras o alquileres, posibles litigios.
Reforma necesaria antes de habitar
Las fotos y descripción indican estado anticuado y fachada desgastada. Reforma total implicará costes significativos (estimados +15–25% del valor bruto), no incluidos en el precio de venta.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Contactar a Aliseda Inmobiliaria para solicitar el precio de venta fijo y ficha técnica completa
P0
Solicitar nota simple actualizada del edificio completo (finca registral)
P1
Solicitar plano catastral y certificado de superficies por uso (locales/viviendas/comunes)

Por qué puede ser interesante

  • Activo de inversión con potencial: Edificio urbano con mezcla de locales comerciales y viviendas en zona consolidada (Torrelavega), lo que ofrece diversifi

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

INVERSOR, se vende el 70% de edificio de viviendas y locales en C/ Leonardo Torres de Quevedo en Torrelavega (Cantabria). Pendiente toma de posesión del 30% restante. El edificio está compuesto por4 Locales Comerciales, 12 viviendas en planta 1ª a 4ª. No pierda esta interesante oportunidad de inversión con buena rentabilidad y contacte con nosotros para ofrecerle más detalles de este activo.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Propiedad compartida (cuota parcial), Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Contactar a Aliseda Inmobiliaria para solicitar el precio de venta fijo y ficha técnica completa. Solicitar nota simple actualizada del edificio completo (finca registral).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.