Inmueble en venta en Zaragoza: Cesareo Alierta
Zaragoza · local comercial · 647 m²
Цена выглядит ниже ориентировочного рынка для большого local, но без nota simple и осмотра риск ошибки высокий.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: купить у банка только после проверки владения и cargas
Это не аукцион, а прямая покупка у банка по ask 243000 EUR.
По экспертной вилке для large local в Zaragoza цена выглядит ниже рынка, но здесь два ключевых стоп-фактора: неизвестное владение и отсутствие подтвержденных cargas.
Для такого метража ликвидность сама по себе слабее, поэтому низкий ask не стоит считать свободной прибылью.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); LOCAL 647 м², Zaragoza; цена банка 243000 EUR как верхний ориентир сделки
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (647 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local comercial en Zaragoza. Con una superficie de 647 m² construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra en las afueras de Zaragoza, en un entorno tranquilo. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. Cuenta con fácil acceso a Plaza de Europa, Plaza Basilio Paraíso y Calle de Serrano Sanz. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По экспертной оценке для большого local в Zaragoza цена банка выглядит ниже середины разумного диапазона, но ликвидность такого метража и правовой статус не подтверждены.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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