Inmueble en venta en Benicarló: Alcala de Xivert
Benicarló · local comercial · 57 m²
Local comercial en bruto (30/100), sin datos de ocupación ni cargas; precio de venta (42.000 €) es 102 % superior al valor de mercado estimado (20.848 €), pero
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Se trata de un local comercial de 57 m² en estado de bruto total (paredes vistas, suelo sin acabar, escombros), con puntuación visual de 30/100.
El precio de venta es 42.000 €, más del doble de la estimación de mercado (20.848 €), pero esta última carece de soporte en comparables reales — solo se basa en un €/m² promedio municipal.
No hay datos sobre ocupación, cargas, uso catastral ni titularidad.
муниципалитет BENICARLÓ; 0 comps; BOE сделки 4 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local comercial en Benicarló, Castellón / Castelló. Con una superficie de 57 m² construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra cerca del centro de Benicarló. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. Cuenta con fácil acceso a CV-135, CV-141 y Carretera València - Barcelona. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado físico muy deficiente. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Median 366 €/m² (0 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón. Programar visita física acompañada de técnico especializado en locales comerciales.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.