Inmueble en venta en Alcalà de Xivert: Santa Lucia
Alcalà de Xivert · local comercial · 201 m²
El banco pide 174.800 € por un local de 201 m² que el mercado municipal valoraría en torno a 83.000 €; sin datos de comparables fiables ni visibilidad interior, requiere investigación profunda antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Изучить — local comercial 201 m² en Alcalà de Xivert, precio muy por encima del mercado
El banco pide 174.800 € (870 €/m²) por un local comercial de 201 m² en Alcalà de Xivert, Castellón.
La estimación municipal de valor medio para locales es de ~413 €/m², lo que situaría el valor de mercado en torno a 83.000 € — el precio pedido es más del doble.
Las fotos muestran un exterior desgastado y no hay visibilidad del interior, con un score de condición física de 45/100 que indica reforma completa.
Valor medio municipal estimado €/m² = 413 (Aliseda/sistema, 0 comps directos); Superficie Catastro: 201 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (413 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie amplia: 201 m² es un tamaño considerable que permite múltiples usos comerciales (hostelería, retail, almacén, coworking).
- Propiedad plena (FULL): No hay usufructo ni copropiedad. Si se resuelve la ocupación y las cargas, la titularidad es limpia.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
¡Oportunidad para comprar tu Local comercial! Situado en CALLE SANTA LUCIA ALCALÀ DE XIVERT, cuenta de una superficie de 201 m2 .
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio de 870 €/m² duplica la estimación municipal de ~413 €/m² para locales en esta zona. Sin comparables directos, el rango es orientativo y de baja confianza.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Solicitar visita presencial al local con Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.