Inmueble en venta en León: el Encinar Calle v el Tejo Calle v el Hayedo
León · local comercial · 1289 m²
Local comercial de 1.289 m² en centro de León con precio de mercado estimado en ~701.600 €; ocupación y cargas desconocidas, estado interior no verificable — requiere nota simple y visita antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Este local de 1.289 m² en centro de León tiene un valor de mercado sólidamente estimado en ~701.600 € (basado en 50 comparables Idealista), pero carece de precio de venta declarado y de información crítica: ocupación, cargas y estado real del interior.
Las fotos solo muestran fachada y zonas comunes, y la etiqueta 'usable' no es verificable.
Es un activo con potencial por ubicación y tamaño, pero requiere verificación legal y física obligatoria antes de plantear cualquier oferta.
50 comparables Idealista en LEÓN
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación privilegiada: Local en pleno centro de León, cerca de catedral, basílica, hospital y estación de tren — alta visibilidad y accesibilid
- Superficie relevante: 1.289 m² es una superficie significativa para local comercial urbano, compatible con múltiples usos (oficinas, retail, l
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os presentamos este local ubicado en León. El inmueble se distribuye en una planta. Está situado en el centro de León cerca de León Cathedral y Basílica de San Isidoro. En sus alrededores encontramos el Hospital HM Regla, escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de tren Ventas / San Mamés. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a Ronda Este de León. ¡No dejes escapar esta oportunidad única y encuentra el local perfecto para tu negocio!
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El valor de mercado está bien anclado por 50 comparables Idealista en el ámbito municipal. Sin embargo, no hay precio de venta declarado ni información sobre cargas o posesión, lo que impide calibrar una oferta.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Contactar a Aliseda Inmobiliaria para solicitar precio de venta, ficha técnica y documento de condiciones. Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de León.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.