Inmueble en venta en Bullas: Carril
Bullas · local comercial · 40 m²
Local en Bullas a 3.130 € (78 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (≈60.000 €), pero sin comparables reales ni datos sobre ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación legal y física antes de cu
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este local en Bullas se ofrece a 3.130 €, un precio 95 % por debajo del valor de mercado estimado (60.000 €), pero esa estimación carece de soporte empírico: no hay comparables reales, ni nota simple, ni visita, ni confirmación de uso catastral.
El estado exterior parece funcional (puntuación 60/100), pero el interior y las cargas son totalmente desconocidos.
La decisión no puede ser 'BID_READY': es necesario investigar primero titularidad, ocupación, cargas y viabilidad técnica.
valor subasta; estimación heurística del mercado
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 3.130 € por 40 m² (78 €/m²) es claramente atípico para un local urbano en Murcia — sugiere potencial si riesgos legales
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a este local ubicado en Bullas, Murcia. El inmueble se distribuye en una planta. Cuenta con todos los servicios necesarios a su alrededor, como supermercados. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a RM-B26. ¡No dejes escapar esta oportunidad única y encuentra el local perfecto para tu negocio!
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es 94,8 % inferior al valor de mercado estimado, pero esa estimación carece de soporte empírico: no hay comparables reales, solo una referencia heurística. El descuento extremo sugiere riesgos no visibles.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Bullas. Contactar a Aliseda para concertar visita física al local.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.