Inmueble en venta en Berga: Buxade
Berga · local comercial · 60 m²
Precio de venta fijo (1.710 €) muy por debajo del valor de mercado estimado (37.058 €), pero con múltiples incógnitas críticas: ocupación desconocida, sin visita posible, estado funcional pero anticuado, y ausencia de da
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Este local comercial se ofrece a 1.710 €, un precio que representa menos del 5 % del valor de mercado estimado (37.058 €), lo que señala una oportunidad potencial pero también graves incógnitas.
No se permite visita, no hay datos registrales ni catastrales, y la ocupación es desconocida.
El estado visible es funcional pero anticuado, sin garantía de instalaciones o estructura.
20 comparables Idealista en BERGA; precio medio €/m² = 617,64
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (20 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Precio de venta (1.710 €) ≈ 4,6 % del valor de mercado estimado (37.058 €). Indica potencial si riesgos se resuelven fav
- Local comercial en casco antiguo: Ubicación en zona consolidada de Berga con acceso a servicios básicos y transporte público — factor positivo para usos c
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local almacén en Berga, Barcelona. Con una superficie de 60 m², ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra cerca del centro de Berga. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. El inmueble se sitúa en una zona con actividad comercial y flujo de personas, en un entorno urbano consolidado. En los alrededores hay comercios, oficinas, restauración y servicios profesionales, así como aparcamiento en superficie y paradas de transporte público. Su distribución permite adaptar el espacio a diferentes usos y proyectos empresariales. Una oportunidad interesante para implantar o ampliar una actividad, así como para invertir. El municipio dispone de todos los servicios necesarios en el día a día: comercios, centros educativos, centros de salud y áreas de ocio. Cuenta con fácil acceso a C-16, C-26 y C-17. Una zona en la que resulta cómodo el día a día por su oferta de servicios y sus accesos. #INDICEREFPRECIO
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es menos del 5 % del valor de mercado estimado. Sin embargo, la magnitud del descuento sugiere riesgos no declarados: posibilidad de cargas, ocupación, o limitaciones legales graves.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Berga. Contactar a Aliseda para exigir referencia catastral y finca registral.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.