Inmueble en venta en Berga: Buxade
Berga · local comercial · 60 m²
Precio de venta fijo (1.710 €) muy por debajo del valor de mercado estimado (37.058 €), pero con múltiples incógnitas críticas: ocupación desconocida, sin visita posible, estado funcional pero anticuado, y ausencia de da
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este local comercial se ofrece a 1.710 €, un precio que representa menos del 5 % del valor de mercado estimado (37.058 €), lo que señala una oportunidad potencial pero también graves incógnitas.
No se permite visita, no hay datos registrales ni catastrales, y la ocupación es desconocida.
El estado visible es funcional pero anticuado, sin garantía de instalaciones o estructura.
20 comparables Idealista en BERGA; precio medio €/m² = 617,64
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (20 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Precio de venta (1.710 €) ≈ 4,6 % del valor de mercado estimado (37.058 €). Indica potencial si riesgos se resuelven fav
- Local comercial en casco antiguo: Ubicación en zona consolidada de Berga con acceso a servicios básicos y transporte público — factor positivo para usos c
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local comercial a la venta situado en el municipio barcelonés de Berga, con acceso a todos los servicios básicos: comercios, supermercados, centros educativos, deportivos y de salud, transporte público, servicios de hostelería y restauración, etc. en Situado en la zona del casco antiguo de la población. *Por seguridad este activo no admite visitas.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es menos del 5 % del valor de mercado estimado. Sin embargo, la magnitud del descuento sugiere riesgos no declarados: posibilidad de cargas, ocupación, o limitaciones legales graves.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Berga. Contactar a Aliseda para exigir referencia catastral y finca registral.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.