Inmueble en venta en Palma: Can Calafat

Palma · local comercial · 1386 m²

Комплекс из 3 промышленных зданий в Son Oms рядом с аэропортом, но цена не указана, состояние и владение не проверены, сравнений нет.

Referencia: ALISEDA-LM-000-000-111-853

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: 3 навеса Son Oms, 2506 м², Palma — прямая продажа

Tres naves industriales en Son Oms (Palma), junto al aeropuerto, con 2.506 m² totales y posible rentabilidad activa.

No se publica precio de venta, no hay comparables industriales del polígono y la ocupación real es desconocida.

La ubicación logística es fuerte, pero sin precio, contratos de inquilinos ni nota simple no hay base para una oferta.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Precio de venta del banco
Sin precio no hay negociación posible ni evaluación de descuento.
Contratos de arrendamiento vigentes
Si hay inquilinos, los contratos determinan ingresos, plazos y riesgo de desocupación.
Situación registral de las 3 fincas
Cargas, embargos o limitaciones pueden afectar gravemente el valor y la operabilidad.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
El anuncio menciona 'en rentabilidad', lo que sugiere inquilinos actuales, pero no se confirman contratos, plazos ni condiciones. La posesión efectiva es incierta.
Cargas desconocidas
No hay datos de cargas. Al tratarse de 3 fincas industriales, pueden existir hipotecas, embargos o derechos de terceros.
Valor de mercado sin verificar
No hay comparables industriales en Son Oms. La estimación genérica de €/m² de Palma no es fiable para naves industriales.
No se ha podido visitar el inmueble
Las fotos muestran un edificio industrial con rampas y puertas metálicas. Sin visita no se puede evaluar estado real de cubiertas, instalaciones eléctricas ni accesibilidad.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Contactar a Aliseda para precio de venta y condiciones
P0
Solicitar nota simple de las 3 fincas en el Registro de Palma
P1
Pedir información sobre inquilinos y contratos de arrendamiento
P1
Solicitar visita técnica a las 3 naves

Por qué puede ser interesante

  • Ubicación logística premium: Polígono Son Oms junto al Aeropuerto de Palma, bien comunicado con la capital. Zona demandada para logística y distribuc
  • Superficie total significativa: 2.506 m² de superficie industrial en 3 naves conectadas es un activo de volumen interesante para operadores logísticos o
  • Se transmite 'en rentabilidad': Si existen inquilinos con contratos vigentes, el activo genera ingresos desde el día 1. Esto requiere verificación de co

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

El conjunto de inmuebles son tres fincas industriales situadas en el Polígono Industrial de Son Oms, (dentro del conjunto Naves Blancas) al lado del Aeropuerto Palma de Mallorca y bien comunicadas con la capital. Cuentan con superficies de 1386 m2, 600m2 y 520m2 conectadas entre ellas. Se transmiten en rentabilidad.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Contactar a Aliseda para precio de venta y condiciones. Solicitar nota simple de las 3 fincas en el Registro de Palma.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.