Inmueble en venta en Getafe: Progreso
Getafe · inmueble · 32 m²
Precio de venta fijo (72.450 €) parece muy alto frente a valoración de mercado estimada en ~10.500 €, pero la confianza en esa estimación es baja por falta de c
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Este local de 32 m² se ofrece a 72.450 €, un precio 6× superior a la estimación de mercado de 10.500 € — pero esa estimación carece de comparables reales y su confianza es baja.
No hay datos sobre ocupación, cargas, uso catastral ni estado interior real.
La ubicación es positiva, pero sin nota simple, certificado catastral y visita física, cualquier oferta sería altamente especulativa.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación estratégica: Buena accesibilidad (A-4, A-42, M-50) y entorno con servicios y transporte público — factores relevantes para actividad
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local en Getafe, Madrid. Con una superficie de 32 m² construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra en una zona residencial de Getafe. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. Cuenta con fácil acceso a A-4, A-42 y M-50. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Tipo de activo no verificado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~10,500 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Getafe. Solicitar certificado catastral y comprobar uso autorizado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.