Inmueble en venta en Sitges: Major
Sitges · inmueble · 306 m²
El banco pide 1,1 M€ por un local de 306 m² en Sitges sin comparables de oficinas que validen el precio; ocupación desconocida., market ≈ 65k€
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — Local 306 m² en Sitges, precio sin referencias de mercado
El banco pide 1,1 M€ por un local de 306 m² en calle Major de Sitges.
No existen comparables de oficinas en la zona, por lo que no es posible validar ni refutar el precio (3.601 €/m²).
Las fotos muestran buen estado aparente y la ubicación es comercialmente atractiva.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Buen estado aparente: Las fotos muestran interior moderno y equipado, fachada en buen estado con detalles de piedra. Score de condición física
- Ubicación comercial en Sitges: Calle Major en Sitges: zona turística con alta afluencia, buena visibilidad y acceso a transporte (C-31, C-32). Potencia
- Superficie amplia (306 m²): Local de 306 m² permite múltiples configuraciones comerciales o de oficina, con flexibilidad de uso.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local en Sitges, Barcelona. Con una superficie de 306 m² construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra cerca del centro de Sitges. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. Cuenta con fácil acceso a C-31, C-32 y C-15B. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~65,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Sitges. Contactar con Aliseda para confirmar situación posesoria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.