Inmueble en venta en oviedo: General Primo de Rivera
oviedo · inmueble · 87 m²
Precio de venta fijo (95.000 €) está un 13,7 % por debajo del valor estimado del mercado (110.000 €), pero falta confirmar posesión, cargas y estado real; el inmueble es una oficina funcional pero anticuada.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una oficina de 87 m² en Oviedo ofrecida directamente por el banco a 95.000 €, un 13,7 % por debajo del valor estimado del mercado (110.000 €).
Las fotos indican estado funcional pero anticuado: baños necesitan actualización, pero estructura y espacios son habitables.
Sin embargo, no hay datos verificables sobre ocupación, cargas ni licencias urbanísticas.
Estimación de mercado proporcionada (muni OVIEDO)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento nominal del 13,7 %: Precio de venta (95.000 €) es 13,7 % inferior al valor estimado del mercado (110.000 €), lo que sugiere margen potencial
- Estado funcional y habitable: Fotos muestran espacios vacíos con techos y suelos en buen estado; baño necesita actualización pero el inmueble es usabl
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local en Oviedo, Asturias. Con una superficie de 87 m² construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra en una zona residencial de Oviedo. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. Cuenta con fácil acceso a A-63, A-64 y A-66. Este inmueble comercial ofrece un espacio versátil y funcional, adaptable a múltiples actividades profesionales y comerciales. La ubicación estratégica garantiza una alta visibilidad y un flujo constante de potenciales clientes y visitantes. El local dispone de una configuración que permite una fácil adaptación a diferentes necesidades empresariales. La zona comercial cuenta con una amplia oferta de servicios complementarios que favorecen la actividad económica. Se trata de una oportunidad única para emprendedores y empresas que buscan establecerse en una zona con alto potencial de crecimiento.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Uso comercial (oficina). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El valor estimado del mercado se basa en una única referencia agregada con confianza baja y sin comparables adjuntos. El descuento aparente no está validado por datos objetivos de transacciones recientes.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Oviedo. Coordinar visita presencial al local.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.