Inmueble en venta en oviedo: General Primo de Rivera
oviedo · inmueble · 87 m²
Precio de venta fijo de 95.000 € para oficina de 87 m² en Oviedo; descuento estimado del 13,6 % vs valor de mercado (110.000 €), pero sin comparables reales y ocupación desconocida.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una oficina de 87 m² en Oviedo ofrecida directamente por el banco a 95.000 €.
El valor de mercado estimado es de 110.000 €, lo que sugiere un descuento potencial del 13,6 %, pero esta estimación carece de soporte en comparables reales.
La ocupación y las cargas son desconocidas, y el estado real del interior no se puede verificar con las imágenes disponibles.
Valoración interna de mercado (€/m² = 1.281)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento estimado vs mercado: Precio de venta un 13,6 % por debajo del valor de mercado estimado (110.000 €), lo que ofrece margen para negociación y
- Ubicación estratégica: Local en zona urbana con buena visibilidad, accesibilidad a autopistas y entorno comercial consolidado — factores releva
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local en Oviedo, Asturias. Con una superficie de 87 m² construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra en una zona residencial de Oviedo. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. Cuenta con fácil acceso a A-63, A-64 y A-66. Este inmueble comercial ofrece un espacio versátil y funcional, adaptable a múltiples actividades profesionales y comerciales. La ubicación estratégica garantiza una alta visibilidad y un flujo constante de potenciales clientes y visitantes. El local dispone de una configuración que permite una fácil adaptación a diferentes necesidades empresariales. La zona comercial cuenta con una amplia oferta de servicios complementarios que favorecen la actividad económica. Se trata de una oportunidad única para emprendedores y empresas que buscan establecerse en una zona con alto potencial de crecimiento.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta es inferior al valor de mercado estimado, pero la confianza es baja por ausencia de comparables verificables y falta de datos legales clave.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Oviedo. Programar visita física al local.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.