Inmueble en venta en Elda: Peru
Elda · inmueble · 441 m²
Precio de venta fijo (154.000 €) muy por debajo del valor de mercado estimado (880.000 €), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, titularidad o cargas — requiere verificación legal y física antes de cualquier
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este local se ofrece a 154.000 € (349 €/m²), un 82 % por debajo del valor de mercado estimado de 880.000 €.
Sin embargo, esa estimación carece de soporte en comparables reales y la confianza es baja.
No hay datos sobre ocupación, cargas, titularidad registral ni estado técnico real: las fotos muestran solo fachada y puerta metálica.
marketPricePerM2 = 1.990 €/m² (fuente ALISEDA, confianza baja); superficie catastral 441 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 154.000 € equivale a ~349 €/m², frente a 1.990 €/m² estimado: margen potencial alto si riesgos se resuelven favorablemen
- Superficie amplia y ubicación estratégica: 441 m² en zona urbana de Elda, con acceso a carreteras principales y cercanía al centro: adecuado para usos comerciales
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local en Elda, Alicante. Con una superficie de 441 m² construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra cerca del centro de Elda. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. Cuenta con fácil acceso a A-31, CV-83 y CV-833. Este inmueble comercial ofrece un espacio versátil y funcional, adaptable a múltiples actividades profesionales y comerciales. La ubicación estratégica garantiza una alta visibilidad y un flujo constante de potenciales clientes y visitantes. El local dispone de una configuración que permite una fácil adaptación a diferentes necesidades empresariales. La zona comercial cuenta con una amplia oferta de servicios complementarios que favorecen la actividad económica. Se trata de una oportunidad única para emprendedores y empresas que buscan establecerse en una zona con alto potencial de crecimiento.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es aproximadamente el 17 % del valor de mercado estimado, lo que sugiere un descuento extremo. Sin embargo, la confianza en esa estimación es baja: no se aportan comparables reales, solo una referencia genérica de €/m². El descuento podría reflejar riesgos oc
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Elda. Contactar a Aliseda para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.