Inmueble en venta en Cubelles: Jacint Verdaguer de
Cubelles · inmueble · 293 m²
Local comercial en Cubelles con precio de venta fijo de 113.050 €, pero sin comparables reales ni datos de ocupación, estado grave (reforma total) y valoración
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este es un local comercial de 293 m² en Cubelles ofrecido directamente por el banco a 113.050 € — un precio extremadamente bajo frente a la estimación teórica de €690.000.
Sin embargo, no hay comparables reales, ni nota simple, ni confirmación de ocupación ni uso.
El análisis visual revela un estado de ruina avanzada (puntuación 30/100), lo que implica costes de reforma potencialmente superiores al precio de compra.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de venta muy bajo frente a estimación teórica: 113.050 € equivale al 16 % del valor estimado (€690.000). Aunque no verificable, sugiere que el banco busca liquidez ráp
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local en Cubelles, Barcelona. Con una superficie de 293 m² construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra cerca del centro de Cubelles. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. Cuenta con fácil acceso a C-246a, C-31 y C-32. Este inmueble comercial ofrece un espacio versátil y funcional, adaptable a múltiples actividades profesionales y comerciales. La ubicación estratégica garantiza una alta visibilidad y un flujo constante de potenciales clientes y visitantes. El local dispone de una configuración que permite una fácil adaptación a diferentes necesidades empresariales. La zona comercial cuenta con una amplia oferta de servicios complementarios que favorecen la actividad económica. Se trata de una oportunidad única para emprendedores y empresas que buscan establecerse en una zona con alto potencial de crecimiento.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado físico crítico, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~690,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Contactar al agente para concertar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.