Inmueble en venta en Tarragona: Riu Algars

Tarragona · inmueble · 65 m²

Объект классифицирован как ВПО (Vivienda de Protección Oficial): покупатель обязан использовать его как постоянное место жительства, что делает сделку неприемлемой для инвестиций или коммерческого использования.

Referencia: ALISEDA-LO-000-030-652-479

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — VPO с обязательством проживания

Объект продается как VPO (жильё социальной защиты), что юридически обязывает покупателя использовать его как постоянное место жительства — это исключает любое коммерческое или инвестиционное применение.

Статус подтверждён в описании, но противоречит типу 'OFICINA', что указывает на возможную ошибку или скрытый юридический конфликт.

Объект также подтверждён как занятый, что в сочетании с VPO создаёт критический риск невозможности получения владения.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Статус VPO и его применимость к офису

Если VPO применён незаконно к нежилому помещению, сделка может быть оспорена; если законно — объект непригоден для целей покупателя.

Фактический статус владения и договор аренды

Занятие может быть оформлено как долгосрочная аренда с преимущественным правом выкупа или как бессрочное пользование — это определяет возможность и сроки получения владения.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

VPO — ограничение по назначению

Объект официально признан жильём социальной защиты (VPO). Покупатель обязан использовать его как постоянное место жительства и соответствовать строгим требованиям дохода и состава семьи. Нарушение ведёт к штрафам и принудительному выкупу по

Bien ocupado

Указано, что объект занят. При наличии VPO-статуса это почти наверняка действующий арендатор или пользователь с правом пользования. Получение свободного владения невозможно без длительного судебного процесса и риска потери права на выселени

Inconsistencia del tipo de objeto

В описании указано 'Local' и 'OFICINA', но одновременно — 'Vivienda de Protección Oficial'. Это противоречие: VPO применяется только к жилым помещениям. Возможна ошибка в документах или намеренная маскировка под жильё — требует проверки в C

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad Таррагоны

Запросить certificación catastral и сравнить naturaleza finca с описанием

Связаться с Departament d’Habitatge de la Generalitat de Catalunya для верификации VPO-статуса

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Aliseda: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Local en Tarragona. Dispone de una superficie de 65 m² construidos distribuidos en una planta. Se encuentra en el centro de Tarragona, en sus alrededores encontramos el Institut Campclar, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. Cuenta con fácil acceso a Autovía del Mediterráneo. Este inmueble es una Vivienda de Protección Oficial. El comprador o inquilino ha de destinar la vivienda de VPO a residencia habitual y permanente, cumpliendo los requisitos que se establezcan para este tipo de viviendas.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Tarragona Pisos de banco en TARRAGONA OFICINA de banco en Tarragona Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Tarragona

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: VPO — ограничение по назначению, Bien ocupado, Inconsistencia del tipo de objeto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad Таррагоны. Запросить certificación catastral и сравнить naturaleza finca с описанием.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.