Inmueble en venta en Tarragona: Riu Algars
Tarragona · inmueble · 54 m²
Precio de venta fijo (23.640 €) muy por debajo del valor de mercado estimado (70.000 €), pero el inmueble necesita reforma integral y su ocupación y cargas son desconocidas.
Datos actualizados: 3 de octubre de 2026
El local se vende directamente al banco por 23.640 €, un 66 % por debajo del valor de mercado estimado (70.000 €), pero esta diferencia refleja casi con certeza el costo de una reforma integral: las fotos muestran estructura sin acabados, sin instalaciones y techos expuestos.
No hay datos sobre ocupación ni cargas, lo que introduce riesgo legal y de disponibilidad.
Sin nota simple ni visita técnica, cualquier contrapropuesta sería especulativa.
valor subasta; marketPricePerM2 = 1.318 €/m² (muni TARRAGONA)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio de venta (23.640 €) representa menos del 34 % del valor de mercado estimado (70.000 €), lo que ofrece margen para
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
¡Gran oportunidad! Local en Tarragona. Dispone de una superficie de 54 m² construidos distribuidos en una planta. Localizado en el corazón de Tarragona, en sus alrededores encontramos el Institut Campclar, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. Cuenta con fácil acceso a la Autovía del Mediterráneo. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de hacer crecer tu negocio. Con los servicios de Aliseda podrá encontrar y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. ¿Necesitas más información? Contacta con nosotros y te informaremos sin compromiso, un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. *Certificado sobre presencia/ausencia de amianto en trámite
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 66 % inferior al valor de mercado estimado, pero la estimación se basa únicamente en el €/m² municipal y no en comparables reales. Se requiere validación física y registral.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Contactar a Aliseda para concertar visita técnica con acceso completo al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.