Inmueble en venta en Hospitalet de Llobregat (l): Rafael Campalans
Hospitalet de Llobregat (l) · inmueble · 173 m²
Precio de venta fijo (92.000 €) muy por debajo del valor de mercado estimado (410.000 €), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, titularidad o cargas — se requiere verificación legal y física antes de cualqui
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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El precio de venta (92.000 €) es un 77 % inferior al valor de mercado estimado (410.000 €), pero esta diferencia extrema carece de soporte empírico: no hay comparables reales, ni datos de ocupación, cargas ni titularidad.
Las fotos muestran un local vacío y habitable, pero sin mobiliario ni acondicionamiento visible — el estado real de instalaciones y licencias es totalmente desconocido.
Sin nota simple, visita técnica y verificación municipal, cualquier oferta sería especulativa.
marketPricePerM2 de 2.354 €/m² aplicado a 173 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 92.000 € equivale a ~532 €/m², frente a 2.354 €/m² del mercado — margen potencial si riesgos se resuelven favorablemente
- Superficie relevante: 173 m² es una superficie comercial significativa en L'Hospitalet, con potencial para múltiples usos profesionales o de s
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
¡Gran oportunidad! Local en L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona. Cuenta con una superficie de 172 m² construidos distribuidos en una planta. Está ubicado en el corazón de L'Hospitalet de Llobregat, al lado de Camp Nou y FC Barcelona Museum. En sus alrededores encontramos el Institut Públic Lluís Vives, supermercados, bancos, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de metro Collblanc. Cuenta con fácil acceso a N-340. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria. Con los servicios de Aliseda podrá encontrar y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. ¿Necesitas más información? Contacta con nosotros y te informaremos sin compromiso, un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 77 % inferior al valor de mercado estimado, pero esta estimación carece de soporte empírico: no hay comparables reales, solo una heurística basada en €/m² municipal. El descuento extremo sugiere riesgos no declarados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Agendar visita física al local con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.