Inmueble en venta en Madrid: Antonio Vicent
Madrid · inmueble · 54 m²
Precio de venta bancario (313.900 €) está muy por encima de la estimación de mercado (180.000 €), pero faltan comparables reales y datos clave como ocupación, cargas y estado real para decidir si hay margen real de negoc
Datos actualizados: 3 de septiembre de 2026
El precio bancario (313.900 €) es 74 % superior a la estimación de mercado (180.000 €), pero esta última tiene baja confianza por ausencia de comparables reales.
No hay datos sobre ocupación, cargas ni estado técnico real: el etiquetado 'dated_habitable' (50/100) no descarta reformas ocultas.
La ubicación en Comillas (Madrid) es un activo claro, pero sin nota simple, visita y verificación urbanística, cualquier oferta es especulativa.
Estimación de mercado con confianza baja; valor subasta
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Local urbano en centro de Madrid: Ubicación estratégica en barrio Comillas, cerca de transporte público (metro Marqués de Vadillo, tren Pirámides) y servi
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local en Madrid. Dispone de una superficie de 54 m² construidos distribuidos en una planta. Se encuentra en el centro de Madrid, muy cerca de Autopista de Circunvalación M-30 en el barrio de Comillas. En sus alrededores encontramos el Colegio Capuchinos, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús, la estación de metro Marqués de Vadillo y la estación de tren Pirámides.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado físico no verificado in situ. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. La estimación de mercado (180.000 €) proviene de un modelo con baja confianza y sin comparables verificados. El precio bancario es 74 % superior al valor medio estimado, lo que sugiere sobreprecio, pero no se puede confirmar sin datos legales y físicos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Programar visita presencial al local.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.