Inmueble en venta en Badalona: America
Badalona · inmueble · 51 m²
Precio de banco muy por debajo del mercado teórico, pero sin comparables reales, ocupación desconocida y reforma integral necesaria; requiere verificación prese
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar — Local oficina 51 m² Badalona, reforma completa necesaria
Local comercial de 51 m² en Badalona ofrecido a 59.850 € por Aliseda, teóricamente un 50% por debajo de una estimación de mercado genérica (120.000 €).
Sin embargo, no hay comparables reales de oficinas y la confianza en el valor de mercado es baja.
El local necesita reforma integral (35/100 de condición física) y la ocupación es desconocida, lo que añade riesgo significativo.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Zona con potencial comercial: Ubicación en zona residencial de Badalona con buena accesibilidad (líneas 24, 25, 26), según descripción del banco.
- Propiedad plena (FULL ownership): Sin cargas de usufructo, nuda propiedad o copropiedad compleja.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local en Badalona, Barcelona. Con una superficie de 51 m² construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra en una zona residencial de Badalona. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. Cuenta con fácil acceso a 24, 25 y 26. Este inmueble comercial ofrece un espacio versátil y funcional, adaptable a múltiples actividades profesionales y comerciales. La ubicación estratégica garantiza una alta visibilidad y un flujo constante de potenciales clientes y visitantes. El local dispone de una configuración que permite una fácil adaptación a diferentes necesidades empresariales. La zona comercial cuenta con una amplia oferta de servicios complementarios que favorecen la actividad económica. Se trata de una oportunidad única para emprendedores y empresas que buscan establecerse en una zona con alto potencial de crecimiento.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma integral necesaria, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~120,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Badalona. Visitar el local con el comercial de Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.