Inmueble en venta en Berga: Pompeu Fabra
Berga · inmueble · 82 m²
Oficina de 82 m² a 324 €/m² — precio muy por debajo de la referencia de mercado, pero sin comparables, sin interior visible y con ocupación desconocida., market
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Изучить: Oficina en Berga, 26 600 € (Aliseda, прямая продажа)
Oficina de 82 m² en Berga a 26 600 € (324 €/m²), precio muy por debajo de la referencia municipal, pero no hay comparables de oficinas en la zona y la confianza del mercado es baja.
El interior no es visible y la ocupación es desconocida, lo que bloquea cualquier decisión de compra.
El mercado local de oficinas en una ciudad pequeña como Berga es probablemente poco líquido.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de venta muy bajo en euros absolutos: 26 600 € por 82 m² es un precio de entrada bajo en términos absolutos, reduciendo el riesgo financiero total.
- Buen acceso por carretera: El anuncio indica proximidad a C-16, C-17 y C-26, lo que favorece la accesibilidad.
- Descuento reciente del 5 %: El banco ha bajado el precio un 5 %, lo que puede indicar disposición a negociar.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local en Berga, Barcelona. Con una superficie de 82 m² construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra cerca del centro de Berga. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. Cuenta con fácil acceso a C-16, C-17 y C-26. Este inmueble comercial ofrece un espacio versátil y funcional, adaptable a múltiples actividades profesionales y comerciales. La ubicación estratégica garantiza una alta visibilidad y un flujo constante de potenciales clientes y visitantes. El local dispone de una configuración que permite una fácil adaptación a diferentes necesidades empresariales. La zona comercial cuenta con una amplia oferta de servicios complementarios que favorecen la actividad económica. Se trata de una oportunidad única para emprendedores y empresas que buscan establecerse en una zona con alto potencial de crecimiento.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~190,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Berga. Pedir visita al local con el agente de Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.