Inmueble en venta en Mijas: Acuario de Riviera
Mijas · inmueble · 78 m²
Прямая продажа банка: офис в Михасе по цене €209 500 (€2 686/м²), но он сдан в аренду — требуется проверка договора, прав арендатора и возможности выселения.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Это прямая продажа банком офиса в Михасе за €209 500 — на 55% ниже рыночной оценки (€466 493), основанной на 15 компараторах Idealista.
Главный риск — подтверждённая арендованность: покупатель получает объект вместе с действующим договором, а не вакантное владение.
Без проверки условий аренды, срока и прав арендатора невозможно оценить реальную стоимость и риски.
15 компараторов Idealista в муниципалитете MIJAS
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (15 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local en Mijas, Málaga. Con una superficie de 78 m² construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra en las afueras de Mijas, en un entorno tranquilo. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. Cuenta con fácil acceso a AP-7, A-7 y Calle Ardaves de Calypso. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región. Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado con renta vigente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 55% ниже оценочной рыночной середины. Однако скидка объясняется наличием действующего арендного договора — это не бесплатный бонус, а юридический риск владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную ноту проста в Регистре недвижимости Малаги. Запросить полный текст действующего арендного договора у Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.