Inmueble en venta en Móra la Nova: L'hostal

Móra la Nova · inmueble · 755 m²

Oficina de 755 m² en Móra la Nova con precio fijo de 88.350 €, pero sin comparables reales, estado grave (reforma total necesaria) y ocupación desconocida: requ

Referencia: ALISEDA-LO-000-030-667-179

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo alto

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Se trata de una oficina de 755 m² ofrecida directamente por Aliseda a 88.350 €, un precio 91% por debajo del valor estimado de mercado (1.000.000 €), pero sin soporte empírico.

Las fotos muestran un estado de ruina funcional: sin revestimientos, instalaciones expuestas y deterioro generalizado.

No hay datos sobre ocupación, cargas, uso real ni licencias.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Uso real y licencia de actividad
Una oficina de 755 m² en un municipio pequeño puede tener restricciones de uso, falta de licencia o no cumplir normativa urbanística.
Superficie catastral y titularidad exacta
755 m² es una superficie atípica para una oficina en este municipio; podría corresponder a varias fincas o incluir elementos no registrables.
Acceso y servicios básicos
El inmueble carece de acabados y tiene instalaciones expuestas; no se garantiza suministro eléctrico, agua o saneamiento operativos.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se indica si el inmueble está libre, alquilado o ocupado ilegalmente. Esto afecta directamente la posibilidad de uso inmediato y los costes legales potenciales.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre gravámenes. Pueden existir hipotecas, embargos o servidumbres que limiten el uso o transmisión del inmueble.
Estado físico muy deficiente
Fotos y descripción confirman que es un espacio vacío sin acabados, con instalaciones expuestas y deterioro severo. Requiere reforma integral; los costes pueden superar el precio de adquisición.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

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Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona
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Contactar al Ayuntamiento de Móra la Nova para confirmar uso permitido y licencia de actividad
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Programar visita técnica con arquitecto o aparejador

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

¡Gran Oportunidad! Oficina en Mora La Nova, Tarragona. Dispone de una superficie de 755 m² construidos distribuidos en una planta. Está ubicado en el corazón de Mora La Nova, en sus alrededores encontramos el centro sanitario CAP, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, centros deportivos y la estación de tren Móra la Nova. Cuenta con fácil acceso a N-420. ¿Necesitas más información? Contacta con nosotros y te informaremos sin compromiso. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la oficina que estás buscando para tu proyecto.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado físico muy deficiente. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~1,000,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Contactar al Ayuntamiento de Móra la Nova para confirmar uso permitido y licencia de actividad.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.