Inmueble en venta en Agramunt: Cervera
Agramunt · inmueble · 448 m²
Precio de venta fijo (221.500 €) muy por encima del valor de mercado estimado (95.000 €), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o estado real del local. Requiere verificación legal y física antes de c
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El local se ofrece a 221.500 €, más del doble del valor de mercado estimado (95.000 €), pero esta estimación carece de soporte real: no hay comparables verificados ni tasación.
El riesgo principal radica en la ausencia total de datos sobre ocupación, cargas y estado físico real — solo se observa la fachada.
La superficie (448 m²) es relevante, pero su utilidad depende de la calificación urbanística y del estado técnico.
Estimación de mercado con confianza baja (0 comparables reales)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie amplia para uso comercial: 448 m² construidos ofrecen flexibilidad para múltiples actividades profesionales o comerciales, siempre que el uso esté
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local en Agramunt, Lérida. Con una superficie de 448 m² construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra cerca del centro de Agramunt. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. Cuenta con fácil acceso a L-303, C-14 y LV-3025. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado físico solo parcialmente observable. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio de venta es más del doble del valor de mercado estimado, pero la estimación carece de soporte empírico: no se aportan comparables reales ni tasación. La diferencia puede reflejir una sobrevaloración real o una subestimación del valor del local comercial en Agramunt.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lleida. Contactar al Ayuntamiento de Agramunt para confirmar uso permitido y licencias.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.