Inmueble en venta en Badalona: Simancas
Badalona · inmueble · 42 m²
Local comercial de 42 m² en Badalona a 54.050 € (2.354 €/m² estimado), pero sin comparables reales ni datos sobre ocupación, cargas o estado físico: se requiere
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este local comercial de 42 m² en Badalona se ofrece a 54.050 €, un 46 % por debajo de la estimación genérica de mercado (100.000 €), pero esa diferencia no está validada con comparables reales.
Carecemos de nota simple, fotos, visita física o confirmación de ocupación, lo que eleva significativamente el riesgo operativo y legal.
Sin esos datos, no es posible evaluar si el precio refleja una oportunidad real o una compensación por problemas ocultos.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal bajo: 54.050 € equivale a ~1.287 €/m², muy por debajo de la estimación de mercado (2.354 €/m²), lo que sugiere margen potencia
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local en Badalona, Barcelona. Con una superficie de 42 m² construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra en una zona residencial de Badalona. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. Cuenta con fácil acceso a 24, 25 y 26. Este inmueble comercial ofrece un espacio versátil y funcional, adaptable a múltiples actividades profesionales y comerciales. La ubicación estratégica garantiza una alta visibilidad y un flujo constante de potenciales clientes y visitantes. El local dispone de una configuración que permite una fácil adaptación a diferentes necesidades empresariales. La zona comercial cuenta con una amplia oferta de servicios complementarios que favorecen la actividad económica. Se trata de una oportunidad única para emprendedores y empresas que buscan establecerse en una zona con alto potencial de crecimiento.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~100,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Agendar visita física al local con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.