Inmueble en venta en Cambrils: Sant Pere
Cambrils · inmueble · 109 m²
Это прямая покупка у банка по цене, которая заметно выше экспертного ориентира для офиса такого размера в Камбрильсе.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Не идти: цена банка сильно выше разумного ориентира по офису
Это прямая покупка у банка, не аукцион, и текущая цена выглядит существенно выше осторожного экспертного ориентира для офиса 109 м² в Камбрильсе.
Локальных sale comps по oficina нет, поэтому уверенность в рынке ограничена, но даже провинциальный sanity band не поддерживает такой ask.
Дополнительно неизвестны фактическое пользование, состояние интерьера и cargas, а для коммерции это критично.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); orientationOnly: COMMERCIAL_PROVINCE_PPM_FALLBACK; площадь 109 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (109 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local en Cambrils, Tarragona. Cuenta con una superficie de 109 m² construidos distribuidos en una planta. Se encuentra en el centro de Cambrils y cerca de la Platja del Regueral, en sus alrededores encontramos el Hospital Lleuger Antoni de Gimbernat de Cambrils, el Institut Ramon Berenguer IV, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. Cuenta con fácil acceso a N-340.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Без локальных сделок по офисам опираемся на осторожный экспертный диапазон; текущая цена выглядит существенно выше верхней границы разумного коридора.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada por finca registral. Назначить визит и проверить фактическое пользование.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.