Inmueble en venta en Mataró: Atenes
Mataró · inmueble · 45 m²
Precio de venta fijo (9.325 €) extremadamente bajo frente al valor de mercado estimado (≈110.000 €), pero con alto riesgo por estado de reforma total, ocupación desconocida y ausencia de comparables reales y datos legale
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una oficina de 45 m² en Mataró ofrecida directamente por Aliseda a 9.325 €, un precio nominal del 91,5 % por debajo del valor de mercado estimado (110.000 €).
Sin embargo, las fotos confirman estado de reforma total (humedad, acabados obsoletos), la ocupación es desconocida y no hay comparables reales que respalden la estimación de mercado.
No se dispone de nota simple, informe técnico ni confirmación de cargas.
marketPricePerM2 de 2.354 €/m² para MATARÓ (fuente: valoración interna, sin comps reales)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 9.325 € por 45 m² (207 €/m²) es menos del 10 % del valor de mercado estimado — potencial si riesgos se resuelven favorab
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Parada dentro del mercado del Barrio de Cerdanyola, anteriormente había sido un bar, ubicada en Mataró, Barcelona. Dispone de una superficie de 45 m² construidos distribuidos en una planta. Se encuentra en el barrio de Cerdanyola de Mataró. En sus alrededores encontramos el Hospital Creu Blanca, la Escola Josep Montserrat, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. Cuenta con fácil acceso a Autopista del Maresme. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de hacer crecer tu negocio. Con los servicios de Aliseda podrá encontrar y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. ¿Necesitas más información? Contacta con nosotros y te informaremos sin compromiso, un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado muy deteriorado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es del 91,5 % por debajo del valor medio estimado, pero la confianza es baja por falta de comparables reales y datos legales verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Mataró. Coordinar visita física con Aliseda para evaluar ocupación y estado real.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.