Inmueble en venta en Molins de Rei: Valencia
Molins de Rei · inmueble · 84 m²
Precio de venta fijo (104.550 €) parece alto frente al valor de mercado estimado (17.500 €), pero la estimación carece de comparables reales y requiere verifica
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio de venta (104.550 €) es extremadamente alto frente a la estimación de mercado (17.500 €), lo que señala un alto riesgo de error de clasificación: podría no ser un local comercial real.
Las fotos muestran buen estado, pero sin nota simple ni visita no se puede descartar que sea una vivienda o espacio no apto.
La ocupación es desconocida y no hay datos sobre cargas.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado renovado: Fotos muestran local en buen estado: suelo de gres claro, cocina equipada y baño moderno — reduce coste de puesta en mar
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local en Molins de Rei, Barcelona. Con una superficie de 84 m² construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra en una zona residencial de Molins de Rei. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. Cuenta con fácil acceso a C-16, AP-7 y BV-1462. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible error de clasificación: 'OFICINA' vs realidad, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~17,500 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita física al local.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.