Inmueble en venta en Montbrió del Camp: Major
Montbrió del Camp · inmueble · 112 m²
Precio de venta fijo (81.225 €) está ~46 % por debajo del valor de mercado estimado (150.000 €), pero falta confirmación de posesión, cargas y estado real; no hay comparables reales para validar el descuento.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una oficina de 112 m² ofrecida directamente por el banco a 81.225 €, un 46 % menos que el valor de mercado estimado (150.000 €).
Sin embargo, la estimación carece de soporte en comparables reales y la confianza es baja.
El estado visual es habitable pero anticuado (puntuación 60/100), sin daños evidentes.
estimación de mercado con confianza baja
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento nominal significativo: Precio de venta (81.225 €) representa ~46 % menos que el valor de mercado estimado (150.000 €), lo que sugiere margen po
- Estado habitable según fotos: Condición visual calificada como 'dated_habitable' (puntuación 60/100) y sin daños visibles: no requiere reforma integra
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
¡Gran oportunidad! Local en Montbrio del Camp, Tarragona. Dispone de una superficie de 112 m². Situado cerca de servicios, comercios y un centro educativo. Con fácil acceso a la carretera T-312. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de hacer crecer tu negocio. Con los servicios de Aliseda podrá encontrar y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. ¿Necesitas más información? Contacta con nosotros y te informaremos sin compromiso, un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Uso comercial no verificado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es significativamente inferior al valor de mercado estimado, pero la confianza es baja por ausencia de comparables verificables y datos catastrales o registrales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Programar visita física al local.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.