Inmueble en venta en Torredembarra: Miramar
Torredembarra · inmueble · 330 m²
Precio de venta bancario (162.730 €) es un 62 % por debajo del valor de mercado estimado (430.000 €), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, titularidad o cargas, la viabilidad real requiere verificación prev
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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El local comercial en Torredembarra se ofrece a 162.730 €, un 62 % por debajo del valor de mercado estimado (430.000 €), pero esta diferencia no está validada con comparables reales.
Carecemos de nota simple, confirmación de ocupación, ni verificación física del interior — solo se observa la fachada.
El estado 'dated_habitable' no garantiza funcionalidad inmediata ni ausencia de reformas ocultas.
Estimación interna basada en €/m² de mercado (1.318 €/m²) × 330 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento nominal significativo: Precio de venta (162.730 €) representa ~62 % menos que el valor de mercado estimado (430.000 €), lo que sugiere margen p
- Ubicación comercial estratégica: Local en Torredembarra con buena visibilidad, cercanía al centro y acceso a AP-7/N-340 — factores clave para actividad c
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local en Torredembarra, Tarragona. Con una superficie de 330 m² construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra cerca del centro de Torredembarra. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. Cuenta con fácil acceso a AP-7 y N-340. Este inmueble comercial ofrece un espacio versátil y funcional, adaptable a múltiples actividades profesionales y comerciales. La ubicación estratégica garantiza una alta visibilidad y un flujo constante de potenciales clientes y visitantes. El local dispone de una configuración que permite una fácil adaptación a diferentes necesidades empresariales. La zona comercial cuenta con una amplia oferta de servicios complementarios que favorecen la actividad económica. Se trata de una oportunidad única para emprendedores y empresas que buscan establecerse en una zona con alto potencial de crecimiento.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del valor de mercado estimado, pero la estimación carece de soporte empírico: no hay comparables reales, solo una heurística de €/m². La confianza es baja y el descuento no puede considerarse validado.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Agendar visita presencial al local con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.