Inmueble en venta en Vilafranca del Penedès: Jaume Balmes
Vilafranca del Penedès · inmueble · 266 m²
Oficina de 266 m² en zona comercial a ~405 €/m² frente a un mercado de ~2.354 €/m² — el descuento parece enorme, pero la valoración de mercado es de baja confia
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar: Local oficina 266 m² en Vilafranca del Penedès (compra directa banco)
Local comercial de 266 m² en Vilafranca del Penedès a 107.730 € (405 €/m²).
El precio parece muy bajo frente a la media municipal de 2.354 €/m², pero esa media corresponde a viviendas, no a oficinas, y no hay comparables directos.
El interior no es visible en fotos, el estado de ocupación es desconocido y la situación registral no se ha verificado.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie amplia a precio bajo: 266 m² a 405 €/m². Si el interior es utilizable y el precio de mercado real de oficinas en la zona está por encima de 50
- Ubicación comercial accesible: Cerca del centro de Vilafranca del Penedès con acceso a AP-7, B-212 y BP-2121. Buena conectividad para actividad comerci
- Descuento reciente aplicado (-4,3%): El banco ya ha bajado el precio un 4,3%, lo que indica cierta disposición a negociar.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local en Vilafranca del Penedès, Barcelona. Con una superficie de 266 m² construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra cerca del centro de Vilafranca del Penedès. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. Cuenta con fácil acceso a AP-7, B-212 y BP-2121. Este inmueble comercial ofrece un espacio versátil y funcional, adaptable a múltiples actividades profesionales y comerciales. La ubicación estratégica garantiza una alta visibilidad y un flujo constante de potenciales clientes y visitantes. El local dispone de una configuración que permite una fácil adaptación a diferentes necesidades empresariales. La zona comercial cuenta con una amplia oferta de servicios complementarios que favorecen la actividad económica. Se trata de una oportunidad única para emprendedores y empresas que buscan establecerse en una zona con alto potencial de crecimiento.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~630,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de Vilafranca del Penedès. Solicitar visita presencial del local con Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.