Inmueble en venta en Ejido (el): Principes de España
Ejido (el) · inmueble · 141 m²
Precio de venta fijo del banco (123.640 €) está un ~23 % por debajo del valor de mercado estimado (160.000 €), pero falta confirmar ocupación, cargas y estado real: no hay fotos interiores ni datos legales verificables.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este local comercial en El Ejido se ofrece directamente por el banco a 123.640 €, un 23 % por debajo del valor de mercado estimado (160.000 €).
Sin embargo, la confianza en esa estimación es baja: no hay comparables reales, ni nota simple, ni fotos interiores, ni confirmación de ocupación.
El estado 'usable' no está verificado visualmente y la descripción genérica no sustituye una inspección técnica.
Estimación de mercado proporcionada (muni EJIDO); EUR/m² zona: 1.126
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento potencial frente al mercado: Precio bancario (123.640 €) ≈ 23 % por debajo del valor de mercado estimado (160.000 €), lo que sugiere margen para nego
- Ubicación comercial estratégica: Descripción señala proximidad al centro de El Ejido, buena visibilidad y acceso a carreteras principales (A-358, A-7), f
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local en El Ejido, Almería. Con una superficie de 141 m² construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra cerca del centro de El Ejido. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. Cuenta con fácil acceso a A-358, A-7 y AL-4301. Este inmueble comercial ofrece un espacio versátil y funcional, adaptable a múltiples actividades profesionales y comerciales. La ubicación estratégica garantiza una alta visibilidad y un flujo constante de potenciales clientes y visitantes. El local dispone de una configuración que permite una fácil adaptación a diferentes necesidades empresariales. La zona comercial cuenta con una amplia oferta de servicios complementarios que favorecen la actividad económica. Se trata de una oportunidad única para emprendedores y empresas que buscan establecerse en una zona con alto potencial de crecimiento.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio bancario es significativamente inferior al valor de mercado estimado, pero la confianza es baja por ausencia de comparables verificados y datos legales. El descuento podría reflejar riesgos no identificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Almería. Coordinar visita física al local con el agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.