Inmueble en venta en Vendrell (el): Mossen Jaume Urgell
Vendrell (el) · inmueble · 41 m²
Precio de venta fijo (26.500 €) parece alto frente a estimación de mercado muy baja (8.500 €), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad, no se puede validar descuento ni riesgos legales.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una oficina de 41 m² en El Vendrell ofrecida directamente por el banco a 26.500 €, un precio 210 % superior a la estimación de mercado (8.500 €), aunque esta última carece de soporte empírico (ningún comparable real).
El estado físico es mediocre: fachada agrietada, persianas anticuadas y cables aéreos.
No hay datos sobre ocupación, cargas, titularidad ni licencias urbanísticas.
Estimación heurística del mercado (€210/m² × 41 m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (210 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación estratégica: Proximidad al centro de Vendrell (El), buenas conexiones viarias (AP-2, AP-7, C-32) y entorno con servicios y zonas verd
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local en Vendrell (El), Tarragona. Con una superficie de 41 m² construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra cerca del centro de Vendrell (El). El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. Cuenta con fácil acceso a AP-2, AP-7 y C-32. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado físico mediocré. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. La valoración de mercado es muy baja (8.500 €) y el precio de venta es más del triple (26.500 €). Sin comparables verificados ni datos registrales, esta discrepancia no puede interpretarse como descuento real ni como sobreprecio confirmado — falta información crítica para juzgarl
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.