Inmueble en venta en Alcorcón: del Pinar
Alcorcón · inmueble · 187 m²
Цена выглядит заметно ниже рыночного ориентира, но без nota simple, осмотра и статуса владения покупать рано.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка банка по сильной цене, но с крупными неизвестными
Это прямая покупка у банка, а не аукцион: верхняя граница здесь сама цена ask 275 310 EUR.
По рыночному ориентиру для 187 м² в Alcorcón цена выглядит очень низкой, но такой разрыв часто объясняется не состоянием рынка, а проблемами владения, cargas, uso или состоянием помещения.
Главные блокеры сейчас: неизвестная possession, отсутствие nota simple и неясность, это именно oficina или local comercial.
рыночный ориентир valuation_context.marketPricePerM2; 39 объектов Idealista в муниципалитете ALCORCÓN; площадь 187 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local en Alcorcón, Madrid. Con una superficie de 187 m² construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra en una zona residencial de Alcorcón. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. Cuenta con fácil acceso a A-5, A-5R y M-40. Este inmueble comercial ofrece un espacio versátil y funcional, adaptable a múltiples actividades profesionales y comerciales. La ubicación estratégica garantiza una alta visibilidad y un flujo constante de potenciales clientes y visitantes. El local dispone de una configuración que permite una fácil adaptación a diferentes necesidades empresariales. La zona comercial cuenta con una amplia oferta de servicios complementarios que favorecen la actividad económica. Se trata de una oportunidad única para emprendedores y empresas que buscan establecerse en una zona con alto potencial de crecimiento.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Запрашиваемая цена находится существенно ниже середины рыночного диапазона для такого метража, но часть разрыва может объясняться владением, состоянием или юридическими ограничениями.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple. Назначить внутренний осмотр объекта.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.