Inmueble en venta en Arcos de la Frontera: Angorrilla
Arcos de la Frontera · inmueble · 391 m²
Precio de venta fijo (153.000 €) está muy por debajo del valor de mercado estimado (650.000 €), pero falta confirmación de titularidad, ocupación y cargas; no h
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Este local comercial de 391 m² se ofrece a 153.000 €, un precio nominal muy bajo frente a estimaciones de mercado no verificadas (650.000 €).
Sin embargo, carece de toda información jurídica básica: sin nota simple, sin confirmación de ocupación, sin ref. catastral ni uso registrado.
Las fotos muestran solo zonas exteriores y garajes; el estado real del interior y su aptitud para uso comercial son totalmente desconocidos.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 153.000 € equivale a ~391 €/m², muy por debajo del rango esperado para locales comerciales urbanos en Cádiz (típicamente
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local en Arcos de la Frontera, Cádiz. Con una superficie de 391 m² construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra en una zona residencial de Arcos de la Frontera. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. Cuenta con fácil acceso a A-372, A-382 y A-384. Este inmueble comercial ofrece un espacio versátil y funcional, adaptable a múltiples actividades profesionales y comerciales. La ubicación estratégica garantiza una alta visibilidad y un flujo constante de potenciales clientes y visitantes. El local dispone de una configuración que permite una fácil adaptación a diferentes necesidades empresariales. La zona comercial cuenta con una amplia oferta de servicios complementarios que favorecen la actividad económica. Se trata de una oportunidad única para emprendedores y empresas que buscan establecerse en una zona con alto potencial de crecimiento.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~650,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Contactar al agente para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.