Inmueble en venta en Burguillos: Pepe Luna
Burguillos · inmueble · 96 m²
Precio de venta fijo (17.850 €) muy por debajo del valor de mercado estimado (130.000 €), pero sin comparables reales, sin fotos interiores y con ocupación y ca
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este local comercial en Burguillos se ofrece a 17.850 €, un precio nominalmente muy bajo frente a una estimación de mercado de 130.000 €.
Sin embargo, la falta total de comparables reales, la ausencia de fotos interiores, y la incertidumbre sobre ocupación, cargas y uso legal impiden validar ese descuento.
No hay datos que respalden la viabilidad inmediata del activo.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento nominal muy alto: Precio de venta (17.850 €) es menos del 14 % del valor de mercado estimado (130.000 €), lo que sugiere margen potencial
- Ubicación estratégica: Descripción señala proximidad al centro de Burguillos, buena visibilidad y acceso a carreteras A-460 y A-8006 — factores
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local en Burguillos, Sevilla. Con una superficie de 96 m² construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra cerca del centro de Burguillos. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. Cuenta con fácil acceso a A-460 y A-8006. Este inmueble comercial ofrece un espacio versátil y funcional, adaptable a múltiples actividades profesionales y comerciales. La ubicación estratégica garantiza una alta visibilidad y un flujo constante de potenciales clientes y visitantes. El local dispone de una configuración que permite una fácil adaptación a diferentes necesidades empresariales. La zona comercial cuenta con una amplia oferta de servicios complementarios que favorecen la actividad económica. Se trata de una oportunidad única para emprendedores y empresas que buscan establecerse en una zona con alto potencial de crecimiento.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~130,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sevilla. Contactar a Aliseda Inmobiliaria para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.