Inmueble en venta en Huelva: Padre Andivia
Huelva · inmueble · 57 m²
Precio de venta fijo (77.280 €) está un 10 % por encima del valor estimado del mercado (70.000 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, ausencia de nota simple y sin comparables reales para validar el ra
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El local de 57 m² se vende directamente por 77.280 €, un 10 % por encima de la estimación de mercado (70.000 €), pero con confianza baja por ausencia de comparables reales.
El estado exterior es bueno y la ubicación es estratégica, pero no hay certeza sobre ocupación, cargas ni estado interior.
No se dispone de nota simple, referencia catastral ni datos registrales.
Estimación de mercado con confianza baja (valor/m² = 1.223 €/m² en HUELVA)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado exterior bueno: Fachada de ladrillo y puertas/ventanas metálicas en buen estado sugieren mantenimiento básico y bajo riesgo estructural
- Ubicación estratégica: Proximidad al centro de Huelva y acceso a tres autovías (A-492, A-497, A-5000) aumenta su potencial comercial y visibili
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local en Huelva. Con una superficie de 57 m² construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra cerca del centro de Huelva. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. Cuenta con fácil acceso a A-492, A-497 y A-5000. Este inmueble comercial ofrece un espacio versátil y funcional, adaptable a múltiples actividades profesionales y comerciales. La ubicación estratégica garantiza una alta visibilidad y un flujo constante de potenciales clientes y visitantes. El local dispone de una configuración que permite una fácil adaptación a diferentes necesidades empresariales. La zona comercial cuenta con una amplia oferta de servicios complementarios que favorecen la actividad económica. Se trata de una oportunidad única para emprendedores y empresas que buscan establecerse en una zona con alto potencial de crecimiento.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio de venta es 10 % superior al valor medio estimado del mercado. La confianza es baja porque no se proporcionan comparables reales ni datos catastrales sólidos. El rango estimado refleja margen de error típico para oficinas urbanas en municipios medianos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Huelva. Contactar a Aliseda para concertar visita física al local.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.