Inmueble en venta en Tarragona: Jaume I
Tarragona · inmueble · 421 m²
Цена выглядит заметно ниже экспертного диапазона для центра Таррагоны, но без nota simple, осмотра и статуса владения покупать рано.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить — офис в Таррагоне с сильным дисконтом, но много неизвестного
По текущим данным asking 163370 € выглядит существенно ниже разумного экспертного диапазона для крупного офисного помещения в центральной части Таррагоны, но уверенность в оценке низкая: локальных sale comps нет.
Это не автоматическая покупка, потому что неизвестны cargas, фактическое владение и реальное состояние интерьера.
Для такого коммерческого формата главный риск — не цена входа, а ликвидность, возможный CAPEX и задержка ввода в использование.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); ориентир valuation_context.orientationOnly по commercial built; площадь 421 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (421 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local en Tarragona. Consta de 421 m² construidos distribuidos en tres plantas. La planta baja dispone de una estancia y 2 baños. La 1a planta tiene una estancia. La 2a planta cuenta con una estancia y 2 baños. Localizado en el corazón de Tarragona a escasos minutos de Monument als Castellers y cerca de la Playa del Milagro, en sus alrededores encontramos el Hospital de Sant Pau i Santa Tecla, el Institut Francesc Vidal i Barraquer, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de tren Tarragona. Cuenta con fácil acceso a N-340.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По экспертной оценке актив стоит ниже середины типичного диапазона для крупного офисного помещения в центральной локации, но ликвидность такого формата ограничена.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Потребовать письменный статус possession.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.