Inmueble en venta en Terrassa: Catalunya
Terrassa · inmueble · 106 m²
Precio de venta fijo (100.000 €) muy por debajo del valor de mercado estimado (250.000 €), pero sin comparables reales, sin fotos interiores y con ocupación desconocida: requiere verificación legal y física antes de cual
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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El local se ofrece a 100.000 € (943 €/m²), un 60 % por debajo del valor medio estimado de 2.354 €/m² para oficinas en Terrassa.
Sin embargo, esta estimación carece de soporte en comparables reales y las fotos no muestran el interior.
La ocupación es desconocida, no hay información sobre cargas ni licencias, y no se confirma si es visitable.
Estimación de mercado por Aliseda basada en muni TERRASSA
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación estratégica en centro de Terrassa: Proximidad a transporte público (metro, tren), equipamientos (hospital, museo, parques) y servicios comerciales aumenta
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local en Terrassa, Barcelona. Consta de 106 m² construidos distribuidos en una planta. Está situado en el centro de Terrassa a escasos minutos de Parc de Vallparadís y Museu de la Ciència i de la Tècnica de Catalunya, en sus alrededores encontramos el Hospital Universitari MútuaTerrassa, el Institut Montserrat Roig, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús, la estación de metro Terrassa Estació del nord y la estación de tren Terrassa Estació del nord. Cuenta con fácil acceso a C-58.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es un 60 % inferior al valor medio estimado para oficinas en Terrassa, pero la confianza es baja: no hay comparables verificables ni datos objetivos que respalden la cifra de 2.354 €/m².
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Contactar a Aliseda para concertar visita presencial al local.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.