Inmueble en venta en Calatayud: Gotor
Calatayud · inmueble · 445 m²
Local comercial en bruto en edificio histórico de Calatayud, estado 'necesita reforma integral'; precio de venta fijo (130.000 €), pero mercado estimado ≈ 560.0
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de un local comercial 'en bruto' en un palacio histórico del siglo XVI en Calatayud, ofrecido a 130.000 €.
Aunque la estimación de mercado indica 560.000 €, carece de soporte en comparables reales y su confianza es baja.
El estado 'necesita reforma integral' y la condición de edificio protegido implican riesgos técnicos, legales y de coste altos y no cuantificados.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de venta muy bajo frente a estimación de mercado: 130.000 € vs estimación de 560.000 € sugiere margen potencial — siempre que los riesgos de reforma, licencias y ocupació
- Ubicación en centro histórico de Calatayud: Edificio emblemático en zona con potencial turístico y comercial; valor añadido patrimonial si se rehabilita conforme a
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local Comercial en bruto. Planta calle y sótano. Ubicado en un edificio del centro histórico de Calatayud. Se trata de un edificio histórico, Palacio de los Sese, de estilo aragonés del siglo XVI, el cual se ha rehabilitado respetando fachada y otros elementos arquitectónicos del interior. Según Catastro el año de construcción del edificio es 1900, habiendo sido objeto de rehabilitación integral en 2013. La superficie se distribuye entre planta baja, patio interior y sótano. No esperes más para visitar este fantástico local con encanto. Con los servicios de Aliseda podrá encontrar el local que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~560,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Calatayud. Coordinar visita presencial con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.