Inmueble en venta en Boñar: Escuelas

Boñar · inmueble · 27 m²

Локальный объект в Боньяре (27 м², офис) по прямой продаже банка — требуется проверка долевой собственности, владения и юридического статуса перед любыми действиями.

Referencia: ALISEDA-LO-000-042-044-513

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

Это долевая собственность на офисное помещение площадью 27 м² в Боньяре (León).

Ни цена, ни статус владения, ни юридическая чистота не подтверждены.

Рыночная оценка в 3500 € основана на нулевых сравнениях — её достоверность крайне низка.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Правовой статус объекта
Офис может быть зарегистрирован как жилая или коммерческая недвижимость — это влияет на разрешённое использование и налоги.
Фактическое состояние и доступность
Описание не подтверждает, что объект пригоден к использованию: нет данных о ремонте, инженерных системах или возможности посещения.
Стоимость и обоснование цены
Цена не указана в исходных данных — невозможно оценить привлекательность предложения или возможный объём контрпредложения.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
Указано 'Proindiviso (cuota indivisa)' — вы покупаете долю, а не полное право. Для полного контроля требуется согласие других совладельцев или выкуп их долей.
Ocupación no confirmada
Нет информации о том, свободен ли объект или занят третьими лицами. Это создаёт риски задержки вступления во владение и дополнительных юридических расходов.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные о существующих ипотеках, арестах или других обременениях. Они могут быть сохранены при покупке и увеличить фактическую стоимость.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple из Регистра недвижимости муниципалитета León
P0
Связаться с Aliseda Inmobiliaria для уточнения цены и условий продажи
P1
Запросить кадастровый сертификат и информацию о разрешённом виде использования

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Local en Boñar, León. Con una superficie de 27 m² construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra cerca del centro de Boñar. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. Cuenta con fácil acceso a CL-626, LE-331 y CL-624. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región. Situaciones especiales (Aliseda): Proindiviso (cuota indivisa).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple из Регистра недвижимости муниципалитета León. Связаться с Aliseda Inmobiliaria для уточнения цены и условий продажи.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.